Viager Maison Oulchy-le-chateau 5 pièces 145 m2 Aisne (02210) - 55000 €

Description

EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ Dame de 76 ans - Bouquet 55.000,00 euros - Rente 170,00 euros par mois. Valeur libre du bien 160.000,00 euros et valeur occupée 83.520,00 euros. Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité à OULCHY LE CHATEAU Lieu dit LES CROUTTES cette maison de plus de 145 m2. Cpt : RDC ; Entrée, wc, cuisine équipée, séjour avec cheminée. 1ER étage ; Palier sur mezzanine, wc, salle de bain, 1chambre, 1 pièce palière donnant accès à une chambre sur trois niveaux. 2EME étage ; 1 chambre avec salle d'eau. Terrasse, balcon, terrain, 2 caves, garage et remise complète le bien. A titre indicatif, taxe foncière : 540,00 euros DPE : Consommation énergie primaire, F (260kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, B (7 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 et 1.810 euros. Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 160.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 83.520,00 euros qui se compose d'un bouquet de 55.000,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 170,00 euros. UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 76.480,00 euros pour ce viager. DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE. LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DE

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1030 m²
• Référence18020373 - 379130BGP
• Publiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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