Immeuble à vendre Carnoules 4 pièces 118 m2 Var (83660) - 189900 €

Description

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 logements sur 4, en copropriété dont 2 sous baux locatifs. Forte rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble: A l'entresol, un studio d'environ 38 m² comprenant une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau PMR et WC ,une entrée indépendante. Une entrée commune vous permet l'accès, au 1er étage à un second studio d'environ 42 m² ,lumineux et traversant, comprenant une belle pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouvez un appartement de type T2 de 42 m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre climatisée avec balcon également et d'une salle de bains avec baignoire, lavabos double vasque et WC. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage; Les appartements des 1er et second étage possèdent une climatisation réversible. Deux logements sont loués, le 3ème en cours de location généreront un revenu mensuel d'environ 1430 euros. Ce bien est situé au centre du village et à proximité de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique : C 168 - Entresol Emission Gaz Effet Serre : A 5 - Entresol Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 630 euros au 07/04/2024 DPE Conso. Energétique : D 224 - Etage 1 Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 1 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros au 07/04/2024 DPE Conso. Energétique : D 236 - Etage 2 Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 2 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 07/04/2024 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à Selon l'article L.

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18020374 - 371932SOI
• Publiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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