Maison à vendre Riec-sur-belon 5 pièces 65 m2 Finistere (29340) - 228778 €

Description

*** EXCLUSIVITÉ *** Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres 1 bureau Prix : 228 778 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 778 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Cette charmante maison des années 60 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, récemment rafraichie, vous offre en RdC surélevé, 1 entrée via une véranda, 1 une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée (neuve), 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant. Des combles aménageables offre l'opportunité d'envisager une ou plusieurs pièces additionnelles. Un sous-sol complet vous offre un espace garage, une partie chaufferie (chaudière fioul à condensation de 2019), ainsi qu'une douche très pratique lors des retours de plage. Accès sur un jardin d'environ 600 m2. Tout à l'égout. Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également d'intéressantes possibilités d'évolution. A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 225) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 120 euros et 1 580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1960
• Terrain658 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18020405 - 387990ERV
• Publiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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