Maison à vendre Rousset 8 pièces 235 m2 Bouches du Rhone (13790) - 1625000 €

Description

Découvrez cette villa contemporaine de 235 m², construite en 2012, idéalement située dans la campagne préservée de Rousset, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain de 4000 m² au calme absolu, cette propriété offre une vue imprenable sur la pinède et la majestueuse Sainte-Victoire, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du charmant village. Des Prestations Haut de Gamme et un espace de vie exceptionnel : Une salle de réception lumineuse de 90 m² regroupant cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale qui offre tout le confort avec salle de bain privative et dressing. Quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie parfaitement aménagée pour votre confort au quotidien. Plancher chauffant et climatisation pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. Grands espaces annexes : Un garage et une cave offrant de vastes possibilités de rangement. Un cadre exceptionnel : Profitez de 4000 m² de terrain arboré avec piscine et terrasse, parfait pour savourer la tranquillité et le cadre nature. Cette villa est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités du village et de la ville. DPE : Consommation énergétique B - 83KWh/m²/an et Emissions A - 2 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1050 euros et 1460 euros. Prix de vente : 1 625 000 euros dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 550 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d�

• Annonce Pro
• Surface235 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain4000 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18020419 - 386616-1012LCON
• Publiée le19/12/2024
• Honoraires acquéreur4.84%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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