Maison à vendre Dol-de-bretagne 5 pièces 137 m2 Ille et vilaine (35120) - 389900 €

Description

Rosa Lopes vous propose à la vente cette maison de 137 m², avec sous sol surélevé, située dans un cadre unique, face à la baie du Mont-Saint-Michel (HIREL) Alliant charme, luminosité et fonctionnalité, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse avec poêle à bois donnant sur une terrasse sur pilotis exposée plein sud Cuisine ouverte, équipée (plaque induction, four, frigo, lave-vaisselle etc )et aménagée. Spacieuse salle de bain de 11m2 très lumineuse, avec douche et baignoire Deux chambres de 11 et 12 m2 Au sous-sol deux grandes pièces transformées en chambre de 20 et 18 m2 avec fenêtres PVC double vitrage. Grand garage avec possibilité d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de loisirs, etc.) Le tout sur un terrain de 2500 m2. Tout à l'égout Fibre optique Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Prix de vente: 389 900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,97% DPE réalisé le 06/04/2021 Classe énergétique: E= 280kw /AN GES :B 8kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRE

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour39 m²
• Construction1976
• Terrain2500 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18020434 - 387091PSO
• Publiée le19/12/2024
• Honoraires acquéreur3.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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