Immeuble à vendre Lamalou-les-bains 15 pièces 280 m2 Herault (34240) - 575000 €

Description

LAMALOU LES BAINS, pour investisseurs, ensemble immobilier de quatre T2 et 2 studios,( possibilité de faire un autre studio et un autre T2 avec travaux, pas de gros oeuvres.) entièrement rénovés avec goût, actif sur la location thermale avec un rapport locatif brut de 12 % et plus avec travaux. Cet ensemble immobilier comprend trois T2 de 45 m2, un T2 de 33 m2, un studio de 28 m2 et un autre studio de 24 m2, possibilité de créer un T2 au dernier étage de 50 m2 et un studio de 19 m2. Idéalement placé dans le coeur de LAMALOU LES BAINS , proche des cures, des établissements hospitaliers et des commerces, cet ensemble immobilier est un placement sûr si on veut bien se donner la peine de l'exploiter correctement et donc de continuer le bon travail des actuels propriétaires. Une clientèle fidélisée, des revenus fixes, pas de travaux si ce n'est pour une expansion économique, merci de vous rapprocher de moi pour plus d'informations, photos, détails sur les revenues. A ce jour les réservations pour 2025 montent à 45000 euros et le bien est loin d'avoir fait le plein. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE Inscrit au RSAC de BEZIERS 415 170 380, Tel : 06 68 35 05 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface280 m²
• Terrain400 m²
• Référence18020558 - 199187SD-1462414495
• Publiée le16/12/2024
• Modifiée le19/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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