Maison à vendre Verneuil-sur-avre 4 pièces 71 m2 Eure (27130) - 186000 €

Description

À vendre maison de plain-pied, économe en énergie (catégorie B) offrant une superficie de 71 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton. Idéale pour une famille, elle dispose d'un jardin de 670 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommier, abricotier, poirier, cerisier, figuier, citronnier, olivier et prunier. Espace de plain-pied avec une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à sa double porte vitrée. Deux chambres confortables, une salle de douche avec WC et une chaufferie-buanderie fonctionnelle complètent cet espace. Un garage de 15 m² offre un espace supplémentaire de stationnement ou de stockage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, la maison se trouve à quelques minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, permettant de rejoindre Paris en 1h de train. Avec une bonne isolation, cette maison assure des dépenses énergétiques maîtrisées. Les charges sont faibles grâce à une pompe à chaleur et la taxe foncière s'élève à 897 E par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 E et 860 E par an (prix moyens des énergies indexés sur 2024, abonnements compris). La présente annonce contient des photos virtuelles non contractuelles. Informations complémentaires : - DPE : classe B98-GES A3 fait le 28/11/2024 Cette propriété vous est présentée au prix de 186 000 euros (dont honoraires 8000E euros inclus à la charge du vendeur), soit 178 000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM13637. Ce bien vous plaît ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie ALEXANDRE, au 0673882562 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la resp

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction2015
• Terrain670 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18021423 - DOM13637
• Publiée le16/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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