Local commercial à vendre Saint-pol-sur-mer 3 pièces 38 m2 Nord (59430) - 76900 €

Description

**À vendre : Local commercial idéalement situé !** Nous vous proposons un local commercial de 38 m², bénéficiant d'une large vitrine, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet. Ce bien comprend également deux caves de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. **Caractéristiques :** - Superficie : 38 m² - Large vitrine - 2 caves de 10 m² - Zone franche - Libre d'occupation - Ancien loyer : 700 EUROS par mois - Charges : 35 EUROS par mois - Taxe foncière : 850 EUROS par an **Emplacement :** Situé au c?ur de la rue de la République, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Dont 9,86 % TTC D'HONORAIRE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE   Diagnostics énergétiques Diagnostic de performance énergétique (DPE) vierge **JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières** **Services proposés :**  - Ventes  - Locations  - Gestion locative  - Estimations offertes  **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?**  Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. **Nos agences :**  - **Dunkerque** : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  - **Gravelines** : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines  - **Gravelines (2)** : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  **Horaires d'ouverture :**  - Lundi au Vendredi : 9h00 -

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Référence18023940 - 11891B27
• Publiée le17/12/2024
• Modifiée le19/12/2024
• Honoraires acquéreur9.857%
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