Appartement à vendre Cannet 3 pièces 62 m2 Alpes Maritimes (06110) - 389900 €

Description

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 sans vis-à-vis, à la vue dégagée, prestations de qualité au sein d'une petite résidence récente. Idéalement situé au Cannet, proche des commodités, commerces, transport, écoles ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 63 m² Surface terrasse : 31 m² Double Exposition : Sud-Est Vue : dégagée et sans vis-à-vis Localisation : voisin Mont Joli Étage : 1er étage, ascenseur De construction récente (2023), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte double orientation sud-est -Terrasse de 31m2 - Deux chambres avec placards dont l'une avec accès terrasse - Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche - WC indépendant ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Cuisine entièrement équipée et récente -Chauffage faible consommation -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Fibre -2 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 389 900 euros (Honoraire Charges vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et performance énergétique DPE : Classe B (36 kWh/m².an) GES : Classe B (7 kg CO2/m².an) Dépenses annuelles estimées : Entre 224 et 303 euros (année de référence : 2023)- Diagnostic réalisé en 2023 ---------------------

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour24 m²
• Construction2023
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18025456 - 3765781712JNAD
• Publiée le19/12/2024
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