Appartement à vendre Frejus 3 pièces 79 m2 Var (83600) - 249000 €

Description

Fabien Durand et Jean-Marc NADAUD, experts locaux, vous présentent cet appartement T4, actuellement aménagé en T3, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à Fréjus-Plage, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de la Propriété Surface Carrez : 67 m² Surface totale : 79,29 m² Exposition : Plein Sud, avec vue dégagée sur un parc arboré Localisation : Fréjus-Plage, à proximité immédiate des commerces, école Hyppolite Fabre, boulangerie, pharmacie et supermarché Année de rénovation : 2023 Étage: Rez-de-chaussée surélevé quelques marches, appartement traversant Copropriété: 50 lots, charges annuelles de 1 000 euros Taxe foncière 2024 : 1 109 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition actuelle des pièces : Séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées à galandage, possibilité de créer une 3e chambre (sans balcon) Cuisine séparée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, plan de travail en quartz, et une loggia attenante de 2 m² Loggia principale de 7 m², accessible depuis le séjour, avec vue sur le parc Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Equipements et Installations Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière neuve Huisseries neuves, électricité refaite, sols et murs impeccables Huisseries oscillo-battantes dans séjour et salle de bain Cave Place de parking libre Fibre disponible à l'adresse (non installée) ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Aménagement flexible avec possibilité de reconvertir une p

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour26 m²
• Construction1980
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18025458 - 3850941712JNAD
• Publiée le19/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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