Maison à vendre Vinets 6 pièces 146 m2 Aube (10700) - 185000 €

Description

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 145 m², bâtie sur un sous-sol total, offrant tout le potentiel pour accueillir votre famille et vos projets. Située à seulement 10 minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, cette propriété allie charme, praticité et tranquillité pour un prix de 185 000 euros honoraires inclus charges vendeurs. 6 pièces principales : 4 chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards intégrés. Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, chaleureux et accueillant. Une cuisine aménagée fonctionnelle et spacieuse. Salle de bain complète (douche et baignoire), WC séparés. A l'étage : Un grand palier, deux chambres, un WC, et une pièce supplémentaire pour vos envies : salle de jeux, bureau ou dressing. Combles partiellement aménageables, offrant encore plus de potentiel. Extérieur et annexes : Magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 4 500 m², arboré et clôturé, avec un coin potager. Dépendances de 100 m² : parfaites pour vos projets professionnels ou de stockage (anciens bureaux, deux garages, atelier, cave). Confort moderne : Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage central avec chaudière à condensation. Quelques travaux de rénovation à prévoir, une opportunité unique de façonner cette maison à votre image?! Pourquoi attendre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Un bien rare à visiter sans tarder?! DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1975
• Terrain4876 m²
• DPED
• GESD
• Référence18025516 - 388214GMIC
• Publiée le21/12/2024
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