Maison à vendre Monts 5 pièces 166 m2 Indre et loire (37260) - 435000 €

Description

Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et sa proximité avec les commodités : écoles, commerces et maison de santé accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier idéal pour un bureau ou une salle de jeux, celui-ci dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux pièces supplémentaires, déjà isolées, avec plaques de plâtre posées et électricité installée, n'attendent plus que les finitions (bandes, peinture et revêtement de sol) pour ajouter 25 m² supplémentaires à la surface habitable. Côté confort, cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique basse température, d'une climatisation réversible et d'une centrale d'aspiration intégrée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec sous-sol, d'une cave, d'un préau avec cuisine d'été, d'un bûcher et d'un atelier. Atout majeur : la maison est idéalement située à 5 minutes en voiture de la gare et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements tout en étant préservée de toute nuisance sonore. Cette maison combine calme, praticité et confort moderne, le tout dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Entrepreneur individuel Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (422 330 E hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

• Annonce Pro
• Surface166 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour58 m²
• Construction1998
• Terrain758 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18027940 - 3700418089_MD
• Publiée le18/12/2024
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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