Maison à vendre Meillonnas 5 pièces 113 m2 Ain (01370) - 241500 €

Description

NOUVEAUTE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 MEILLONNAS. Maison de 1986, 5 pièces de 113,30m² habitables de plain-pied avec potentiel de 29,16m² supplémentaires pour atteindre les 140m² facilement. Construction traditionnelle par des entreprises locales. La parcelle totalise 3280m² classée UB, donc constructible. LOCALISATION : Située au calme en bordure du village, accès entrée d'autoroute à 3mn, Bourg-en-Bresse à 10mn. COMPOSITION : Hall d'entrée de 5,07m², salon - salle à manger de 32,66m² donnant accès sur terrasse côté Est, cuisine équipée 13,40m², couloir de 7,98m², trois chambres de 11,50m² / 12,13m² / 16,01m², bureau de 8,15m², salle de bain de 5,15m², WC indépendants de 1,26m², pièce aménageable de 29,16m² supplémentaires ! ANNEXES : Grand garage de 28,85m², cave en sous-sol de 12,76m², chaufferie / buanderie de 12,11m², greniers sur dalle béton. PRESTATIONS : Chauffage par poêle à bois dans le salon et chauffage au sol par une chaudière mixte (électrique et fioul), huisseries et volets bois d'origine, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1118?/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces5
• Construction1986
• Terrain3280 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18028129 - 195327AM-1462411705
• Publiée le18/12/2024
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