Maison à vendre Troarn 7 pièces 208 m2 Calvados (14670) - 384500 €

Description

3G IMMO, vous propose de découvrir dès maintenant cette magnifique bâtisse familiale UNIQUE avec un FORT POTENTIEL, A RENOVER AVEC TRAVAUX A PREVOIR ! Propriété du XIIII siècles de caractère et de cachet en pierre de CAEN. 208 m² 4 ch / 7 pièces + maison attenante 2 pièces supplémentaire, édifiée sur un parc de 1500 m², arboré clos et murs en pierre. Idéalement située elle se situe proche des commerces de TROARN à 5 min, boulangerie, bus, écoles, pharmacie, médecin, commerces etcc. L'autoroute A13 est à proximité 5min en voiture, vous permet de rejoindre la région Parisienne en 2h/2h30. Elle se compose au rez-de-chaussée 1 niveau / 3 : Une entrée 7 m² avec une pierre marbre extérieure avec carrelage intérieurs ancien losange mosaïque, un salon 25 m² avec cheminée en marbre blanc, fonctionnelle avec poutres apparentes, parquet massif chevron chêne bois et un coin bibliothèque et une belle hauteur sous plafond de 2,89 m et des soubassement ciments. Une salle à manger 20 m² avec une cheminée fonctionnelle en marbre gris, un sol en pierre naturelle et une belle hauteur sous plafond de 2,89 m, des soubassements en bois, un Wc indépendant avec lave mains et fenêtre, un escalier bois, un bureau 6,5 m² avec deux placards, un cellier/buanderie 3,20 m² avec tableau électrique et compteur Linky, un séjour 30 m² avec carrelage classique la cuisine est ouverte avec tomettes, une cheminée fonctionnelle en brique, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m H, 2 volets électriques, une véranda ancienne chauffée chauffage électrique 10,80 m², attenante au salon. Dans le prolongement de la cuisine attenant à une maison annexe comprenant : une arrière cuisine 12,70 m² avec tomettes rouge, une pièce chaudron 11,80 m² avec grenier aménageable, une cave 6,60 m², une chaufferie 16,60 m² avec adoucisseur d'eau machine à laver. Elle se compose à l'étage 2ème niveau / 2-3 : 4ch/2lsbains/1Wc/dressing, Un petit palier, 1ère suite parentale avec une cheminée marbre gris noir ,

• Annonce Pro
• Surface208 m²
• Pièces7
• Construction1900
• Terrain1500 m²
• DPEF
• Référence18028144 - 199277AB-1462414582
• Publiée le18/12/2024
• Modifiée le18/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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