Appartement à vendre Cazeres 2 pièces 38 m2 Haute garonne (31220) - 56990 €

Description

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine dynamique, située à 30mn au sud de Toulouse. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, du cinéma et médiathèque. Ce bel appartement, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements et rénové avec charme, est libre de toute occupation. Composé de 2 pièces, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparés. Idéal pour une première installation ou un investisseur, avec un taux de rendement de plus de 8%. Prix hors honoraires : 51 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 56 990 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18028175 - 388533ECAN
• Publiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur11.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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