Appartement à vendre Brignoles 3 pièces 88 m2 Var (83170) - 127590 €

Description

IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car le bien est occupé. Situé en centre ville de Brignoles, proche des commerces et commodités, cet appartement d'une superficie de 88,34m² au sens de la loi Carrez, représente une excellente opportunité d'investissement. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, un séjour avec accès à une jolie terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et deux belles chambres. Nombreux rangements. Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 723,09 euros incluant 35 euros de provisions sur charges. Pas de copropriété. Prix du bien : 127.590,00Euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024 DPE 226kwh (D) - 7kg CO2/M²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur des années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• DPED
• GESB
• Référence18028195 - 388298NMON
• Publiée le20/12/2024
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