Appartement à vendre Brignoles 3 pièces 66 m2 Var (83170) - 112590 €

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Photos disponibles sur demande car le bien est actuellement occupé. Situé à Brignoles, en plein centre-ville, proche des commerces et commodités, il représente une excellente opportunité d'investissement. V Cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,56m² au sens de la loi Carrez, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, des toilettes et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7% . Le loyer mensuel 636,48 euros inclus 35 euros de provisions sur charges et 19,31 euros de taxes d'ordures ménagères Pas de copropriété. Prix du bien : 112.590,00Euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024 DPE 165kwh (C) - 5kg CO2/M²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 e

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1949
• DPEC
• GESA
• Référence18028196 - 388297NMON
• Publiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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