Maison à vendre Pallu 2 pièces 50 m2 Mayenne (53140) - 95990 €

Description

Cette maison proche de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE (61) vous charmera par son côté douillet avec ses poutres et ses pierres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec son coin cuisine et son espace détente. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. A l'étage vous disposez d'une grande chambre mansardée. Sur le terrain de 350 m2 environ, vous disposez d'une grande dépendance permettant d'en aménager l'étage en seconde chambre. Les huisseries sont en pvc double vitrage. La taxe foncière est de 173 euros/an y compris OM. L'assainissement se fait par tout à l'égout. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/07/2023 - DPE : classe G- GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 940 euros et 1320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Un audit énergétique a également été réalisé le 27 décembre 2023. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 388 703 PRIX 95 990 euros honoraires 6,66% % à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, R

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Terrain351 m²
• GESC
• Référence18028222 - 388703GUY
• Publiée le21/12/2024
• Honoraires acquéreur6.66%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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