Maison à vendre Saintes 7 pièces 303 m2 Charente maritime (17100) - 349900 €

Description

EXCLUSIVITE MAISON DE 303 m2 AVEC DÉPENDANCE/LOCAL D'ACTIVITÉ DE 3 PIECES Proche de toutes les commodités. Maison de 303 m2 comprenant : Une salle salon de 84 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, une mezzanine de 18 m2, un cellier, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, Une cave et un grenier complète le tout. Abris de jardin. Garage Une dépendance de 55 m2 composée de 3 pièces habitables ou pouvant faire office de local professionnel complète le tout. CE LOCAL A TOUJOURS ÉTÉ LOUÉ DE L'ORDRE DE 590 euros Fenêtres aluminium double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur air/air et fuel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1672 m2 constructibles. DE LA DIVISION PARCELLAIRE PEUT ETRE ENVISAGÉE Budget : 349900 euros honoraires 3.99 % charges acquéreurs soit 336475 euros hors honoraires DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 6580 et 8 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gest

• Annonce Pro
• Surface303 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Séjour80 m²
• Terrain1672 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18028340 - 386886TRF
• Publiée le23/12/2024
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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