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Appartement à vendre Strasbourg 2 pièces 36 m2 Bas rhin (67200) - 125000 €

vente appartement 2 pièces 36 m² région Bas rhin

125 000 €


Vente Appartement 2 pièces STRASBOURG 67200
Annonce Vente 2 pièces Appartement Strasbourg 67
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Acheter Appartement Strasbourg 125000 euros

Description

A Cronenbourg-Saint Florent, coup de coeur assuré, idéal pour un premier investissement locatif, coquet F2 de 36,97m2 Carrez. SPECIAL INVESTISSEUR !!! Locataire en place.. Bail de 3 ans (date d'entrée 01/08/2025, Fin 01/08/2028). Loué 530EUR HC + 40EUR provisions d'avance sur charges / mois. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Petite copropriété bien tenue et charges de copropriété faibles. --- Il comprend : 1 Entrée + dégagement (3,53m2). 1 Séjour (14,45m2). 1 Cuisine (6,74m2). 1 Chambres (9,79m2). 1 Salle d'eau (1,79m2) --WC (0.67m2 .98m2 + 0,98m2 ). ---Autres -- Taxe foncière = 677 euros -- Charges de copropriété = 170EUR/trimestre, comprenant :( eau froide frais syndic, assurance copropriété, électricité commun, etc...). -- Fenêtre double vitrage. -- Cuisine semi-équipée. --- Infos loi Alur : - Charges annuelles prévisonnelle : 650EUR - Le nombre de lots dans la copropriété est de :14 lots dont 6 lots principau. - Prix : 125 000 EUR dont honoraires de 4000EUR TTC du prix de vente, soit un net vendeur de 121 000 EUR , soit une commission de 3,35% TTC. - Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46 et par mail: Du lundi au vendredi 8h30 à 19h00 et le samedi matin. 3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires!! Vendeurs, Acquéreurs, retrouvez nous sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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