Maison à vendre Fenouillet 4 pièces 84 m2 Haute garonne (31150) - 245000 €

Description

REF 85273 - Découvrez cette maison neuve en pleine propriété à Fenouillet, offrant 84 m² de confort moderne sur deux niveaux. Lumineuse et bien agencée, elle bénéficie d'un jardin généreux de 165 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.Au niveau inférieur, profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC intégrés. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés complètent cet espace. Le vide sur séjour ajoute une belle sensation de volume et de lumière.Cette maison inclut un parking extérieur et un garage pour votre confort. Profitez de cette opportunité rare en BRS avec TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Maison répondant aux dernières normes avec des prestations soignées, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.Profitez de prestations soignées : salle de bain avec meuble vasque et sèche serviettes, placards aménagés, parquet, murs en terre crue, pompe à chaleur ou poêle à bois. Labélisé RE 2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature,votre logement profite des dernière normes garantissant un excellent confort acoustique et thermique. A 25 minutes au nord de Toulouse, dans la jolie commune de Fenouillet avec son dynamisme culturel, ses espaces naturels entre Garonne et Canal et son coeur économique.

• Surface84 m²
• Pièces4
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18031885 - 85273
• Publiée le20/12/2024

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