Maison à vendre Dinan 3 pièces 68 m2 Cotes d'armor (22100) - 204000 €

Description

Charmante Maison de 68 m² à quelques pas du port de Dinan À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Dinan Description de la maison : Rez-de-chaussée : Salon - Séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée & équipée. Petit palier pratique. WC séparé et un espace buanderie bien pensé. À l'Étage : Deux belles chambres spacieuses. Un palier. Une salle de bain moderne avec double vasque et WC. Grenier : Aménagé pour du stockage supplémentaire ou transformable en un espace de jeux pour vos enfants. Extérieur : Un jardin clos offrant une vue imprenable sur la Rance. Stationnement : Une place privative sur le côté de la maison. Un parking à proximité pour d'autres véhicules. Les plus de cette maison : Située en bordure de route, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Emplacement idéal avec accès direct à une piste cyclable : parfait pour les balades, déplacements à vélo ou activités sportives. Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez ! Adaptée aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Petite anecdote : Cette maison a eu son moment de gloire avec M6, lors du tournage de L'Amour est dans le Pré. Contactez-moi : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 259229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 204 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 E et 1570.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les infor

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1948
• DPEE
• GESB
• Référence18033071 - 259229
• Publiée le24/12/2024
• Modifiée le20/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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