Viager Maison Nouatre 5 pièces 71 m2 Indre et loire (37800) - 18500 €

Description

Maison en viager occupée à Nouâtre ? Exclusivité Viager occupé :Homme de 71 ans (rappel en viager occupé , le vendeur continue d'habiter son bien jusqu'à la fin de ses jours , une libération restant possible entre temps) Découvrez cette maison de caractère en pierres de pays, pleine d'histoire et de charme, à Nouâtre (Indre-et-Loire). Avec ses 71 m² habitables et un jardin de 300 m² , elle est située à seulement 100m de la vienne , à vous les parties de pêches et les belles balades! Cette maison authentique avec séjour, chambre, cuisine indépendante est adaptée pour une personne handicapée , un ascenseur desservant le 1er étage! Un garage , cave et atelier complètent cette belle opportunité. Une opportunité rare pour un pied-à-terre dans une région riche d'histoire et de nature ! Idéale pour une résidence secondaire ou les amoureux de pêche et de nature ! Modalités financières: Bouquet : 18500 euros (à verser à l'acte authentique, 10000 euros net vendeur) Rente viagère=155 euros (indexée tous les ans sur l'indice Insee des prix à la consommation hors tabac) Valeur vénale :70000 euros DPE: CLASSE E GES:B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros(DPE réalisé le 22/07/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4412

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain400 m²
• Référence18034018 - 389142CHBU
• Publiée le24/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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