Maison à vendre Monlet 6 pièces 126 m2 Haute loire (43270) - 115640 €

Description

V E N T E A T E R M E L I B R E. A Monlet, ancienne ferme rénovée développant 126 m2 de surface habitables sur 1570 m2 de terrain, annexes, garage et combles aménageables. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale desservant un séjour avec son ancien cantou équipé d'un poêle à bois récent, une salle à manger, une cuisine semi indépendante, ainsi qu'un accès à une buanderie et un wc. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant d'une part, une salle d'eau avec son wc, et d'autre part, trois spacieuses chambres hyper lumineuses toutes sur parquet bois massif. Possibilité d'ouverture pour accéder à la grange. Accès à des combles aménageables. Côté annexes, vous profiterez d'un garage faisant également atelier, d'une vaste grange plus espace supplémentaire, dont une partie avec mezzanine, de plus de 400m2. Au niveau du terrain, celui ci dispose d'espaces verts, d'un poulailler, espace terrasse plein Sud et avec double entrée. Aucun gros travaux à prévoir : charpentes et couvertures neuves de 2022, double vitrages PVC dans toutes les pièces. Rénovations intérieures récentes. Assainissement collectif (tout à l'égout). Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour location, car prise de possession immédiate du bien. Chauffage poêle à bois et PAC (x2) DPE: E et GES: B. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : ++ Capital initial : 115.460 euros HAI ++ Mensualité : 700 euros ++ Taxe foncière: 845 euros ++ Durée définie de paiement : 10 ans, sans aucun aléas Avantages de l'investissement : ++ Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien ++ En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser ++ S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain1570 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18034062 - 388963NOS
• Publiée le25/12/2024
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur15.64%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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