Maison à vendre Subles 4 pièces 90 m2 Calvados (14400) - 220000 €

Description

Vente Maison 90m² Subles (14400) Chez Romain Propriétés Privées - Emplacement idéal au fond d'une impasse - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et des écoles. Maison traditionnelle de plain pied très bien entretenue et rénovée. Construction des années 70, propriété de 4 pièces, de 90m² sur une parcelle de 575m². Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m², deux chambres de 10 et 20m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol intégral avec cave à vin, buanderie, garage permettant de stationner deux véhicules et d'un magnifique jardin fleuri et arboré, clôturé de haies et de murs. Nombreuses prestations de qualité - volets roulants électriques - Fenêtres PVC Double vitrage - chauffage fuel - Poêle à granulés - Fibre - Tout à l'égout. DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 euros et 2 360 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 220 000.00 euros HAI dont 4,76% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain575 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18034118 - 2380981MRM
• Publiée le23/12/2024
• Honoraires acquéreur4.76%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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