Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 1 pièce 20 m2 Paris (75012) - 188552 €

Description

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce magnifique studio au 3ème étage de 20.35 m² situé dans la résidence Adagio Paris Reuilly, offrant un rendement locatif net de 4.69 % pour un prix attractif de 188 552 E. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier recherché de Paris Reuilly, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement central avec une desserte optimale par les transports en commun : o 5 minutes à pied de la station de métro "Reuilly-Diderot" (lignes 1 et 8), reliant facilement les quartiers majeurs de Paris, tels que Bastille, République, et La Défense. o 10 minutes en transport pour rejoindre la Gare de Lyon, offrant des connexions rapides vers les grandes métropoles françaises et européennes. o Proximité immédiate des lignes de bus et des grands axes routiers, permettant des déplacements fluides dans toute la capitale. o Environnement paisible et agréable, à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts comme le Square Saint-Eloi et le Bois de Vincennes. Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Construction2010
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18034379 - 241220-154758
• Publiée le21/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer