Maison à vendre Champmotteux 4 pièces 128 m2 Essonne (91150) - 276000 €

Description

Affaire à saisir projet de construction sur un terrai de 414 M2, située au sud de l'Essonne, dans le parc régional du Gatinais, riche d'un patrimoine remarquable, à proximité d'Etampes, de ses commerces et de ses transports et à quelques minutes de la commune de la Ferté-Alais, Champmotteux est une commune idéalement située pour les amoureux de la nature. Longée par la N20 et la N337, ces axes routiers vous permettront de rejoindre les grandes agglomérations d'Etampes, Evry, Fontainebleau, Pithiviers rapidement. Champmotteux est desservie par la gare RER D de Boigneville qui se situe à 5 minutes de voiture et par ligne bus 284-002 a destination d'Etampes (Gare, collège et lycée). Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain414 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18034577 - 9C-MHA-1225022
• Publiée le21/12/2024

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