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Appartement à vendre Fleury-sur-orne 2 pièces 45 m2 Calvados (14123) - 199000 €

vente appartement 2 pièces 45 m² région Calvados

199 000 €


Vente Appartement 2 pièces FLEURY-SUR-ORNE 14123
Annonce Vente 2 pièces Appartement Fleury-sur-orne 14
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Description

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Découvrez cet appartement T2 d'une surface loi Carrez de 45.69m2 , une terrasse de 6.41m2 situé au c?ur d'une résidence seniors à FLEURY/ORNE. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et convivialité. Les atouts du logement PMR : - Séjour/cuisine équipée de 25.34 m2 - Chambre de 14.35 m2 - Terrasse de 6.41 m2 - Volants roulants électriques - Douche à l'italienne Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Direction/Réception présente 7j/7 - Services et animations à la carte - Appartement d'accueil pour recevoir vos proches - Nombreux espaces verts : Roseraie, kiosque, potager, terrasse, point d'eau... À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services. Année de construction : 2024 Réaliser cette achat pour y vivre une retraite sereine ou bien pour y investir ! Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :  ·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) ·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options : Garantie Loyers Impayés + vacance locative soit 90% du dernier loyer quittancé, )  ·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.    Ce bien de qualité rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une vis
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