Maison à vendre Saint-hilaire-du-harcouet 3 pièces 80 m2 Manche (50600) - 145000 €

Description

50600 - SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (VIREY) - MAISON DE BOURG - 80 m² - 2 CHAMBRES - POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT - TERRAIN D'ENVIRON 1 300 m² - MAGNIFIQUE JARDIN AVEC PUITS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 3 pièces, composée ainsi : - au RDC : . une entrée, . un séjour d'environ 25 m² avec poutres apparentes et poêle à granulés, . une cuisine séparée d'environ 10 m², . une salle d'eau, . un WC séparé avec lave-mains, . un cellier, . attenante et communiquant avec la cuisine, une dépendance d'environ 25 m² avec coin buanderie (possibilité d'en faire un garage ou d'y agrandir la maison), - à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 13 m² chacune, - un grenier au dessus des chambres, - un second grenier, aménageable, avec un potentiel d'environ 25 m² habitables supplémentaires, au dessus de la cuisine, du cellier et du garage. Maison en pierres, couverte en ardoises naturelles. Portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique + poêle à granulés. Tout à l'égout. Fibre raccordée. À l'extérieur : - au Nord, côté rue : . une grande entrée gravillonnée, . un premier jardin, - au Sud, devant la maison : . une cour, . une terrasse devant la porte-fenêtre de la cuisine, . un très beau jardin paysager, . un grand potager avec abris de jardin, . un enclos avec poulailler et arbres fruitiers, . un puits. Situé dans le bourg de Virey, qui dispose d'un commerce multiservices et d'une école, à 3,5 km du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 15 minutes de Ducey, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes de Fougères, à 40 minutes des premières plages. Taxe foncière : 300 E Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire d

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Terrain1300 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18037711 - 163242
• Publiée le22/12/2024
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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