Prestige à vendre Tarnos 6 pièces 176 m2 Landes (40220) - 510000 €

Description

Christelle et Romain, dénicheurs de pépites, vous proposent cette superbe Maison familiale ou spécial investisseurs !!. Située à Tarnos centre, à quelques pas des commodités (Trambus T2 à seulement 250m ), et au calme au fond d'une impasse, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Investisseurs ou grandes familles, préparez-vous à être séduits par son potentiel ! Au rez-de-chaussée, découvrez un logement de 4 pièces (112 m²), lumineux et bien entretenu. Vous y trouverez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale , 3 chambres cosy , une buanderie pratique, et une cuisine équipée qui mène à une véranda chauffée, idéale pour des moments conviviaux en famille . À l'étage, un appartement de 3 pièces (61 m²) avec une entrée indépendante, parfait pour de la location ou un espace privé pour vos proches . Il est possible de relier les deux logements pour n'en faire q'un seul . Le grand garage (32 m²), situé au fond du jardin, a tout le potentiel pour être transformé en studio indépendant : construction traditionnelle, charpente neuve, porte d'entrée et fenêtre déjà installées, et même la possibilité de remplacer la porte de garage par une baie vitrée pour plus de luminosité ! Des équipements pratiques et modernes : - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en alu + moustiquaires - Tout à l'égout - Toiture révisée et nettoyée - Clôture, portail, entrée goudronnée pour plus de confort Située entre le Pays Basque et le Pays Landais, cette maison est à 5 minutes de Bayonne, à 4 km de la plage** et à 15 minutes de Capbreton. Le Trambus est à deux pas pour rejoindre Bayonne, Biarritz et Anglet facilement ! Cette bâtisse des années 60, construite sur un terrain de 684 m2, ne manque pas d'atouts ! --- Détails financiers et diagnostics - Taxe foncière : 1 969 E par an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 520

• Annonce Pro
• Surface176 m²
• Terrain684 m²
• DPED
• GESB
• Référence18037787 - DOM13960
• Publiée le22/12/2024
• Modifiée le30/01/2025
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