Maison à vendre Mauze-sur-le-mignon 5 pièces 119 m2 Deux sevres (79210) - 55000 €
vente maison 5 pièces 119 m² 2 chambres région Deux sevres
55 000 €
Description
Nouveau dans votre agence immobilière DECLIC IMMO 79.
Nichée dans une impasse, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne.
Bienvenue à Mauzé sur le Mignon, une commune dynamique et idéalement située sur l'axe Niort - La Rochelle.
Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, bénéficié d'un cadre de vie privilégié.
En imaginant la création d'une surface habitable d'environ 120 m² sur 3 niveaux, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en un véritable cocon.
Exprimez votre créativité pour aménager des ambiances chaleureuses et conviviales, parfaites pour un premier achat, une location ou un hébergement saisonnier.
Elle se compose :
Rdc : Un grand espace pouvant accueillir le salon/séjour ainsi qu'une cuisine, des WC séparé.
Vous serez séduit par cette hauteur de plafond ornée de poutres rustiques et d'une cheminée qui attend impatiemment de retrouver sa fonction.
1er étage : Un palier ouvrant sur deux pièces.
Ici : vous pourrez aisément y réorganiser l'espace en supprimant les cloisons.
2e étage : Un espace grenier généreux, propice à la création de chambres.
Technique : ce bien vous est présenté brut, TRAVAUX A PRÉVOIR, présence des compteurs électrique et eau, pas de jardin, tout à l'égout.
Les + : un emplacement de choix, facilement accessible grâce aux grands axes routiers menant à La Rochelle ou à Niort.
En bref : une opportunité pour les amateurs de rénovation, ce bien pourrait offrir un potentiel exceptionnel de surface habitable pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez métamorphoser cette maison en un endroit à la fois accueillant et chaleureux, lui insufflant ainsi une nouvelle vie selon vos goûts et vos idées.
Cette annonce a piqué votre curiosité ? N'attendez plus pour programmer votre visite.
Réf 2447. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigé
Annonce Pro
Surface119 m2
Pièces5
Chambres2
Séjour41 m2
Terrain52 m2
Référence18038525 - 7900118107_MD
Publiée le22/12/2024
Modifiée le28/01/2025
Honoraires acquéreur10%
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DECLIC IMMO 101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
