Maison à vendre Holtzheim 6 pièces 128 m2 Bas rhin (67810) - 333000 €

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE! Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis, rue de l'Eglise à Holtzheim. D'une superficie habitable de 128 m² (138m² au sol) et implantée sur un terrain de 6,27 ares, cette maison offre de beaux volumes à rénover, parfaits pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Rez-de-chaussée : - entrée accueillante - séjour lumineux de 30m² - cuisine séparée avec accès terrasse couverte et jardin - une chambre de 13,5m² - WC Premier étage : - quatre chambres spacieuses (15m²/14m²/14m²/13,5m²) - salle de bain - accès grenier partiellement aménagé pour une des chambres Sous-sol : - chaufferie - pièce à aménager - atelier - salle d'eau / buanderie Extérieur : La maison est idéalement positionnée sur l'avant du terrain, laissant un bel espace extérieur à aménager à votre goût : jardin, terrasse, espace de jeu... Points forts : - emplacement au calme sans de vis-à-vis - rénovation complète à prévoir, offrant une belle opportunité de réaménagement selon vos goûts - chauffage central au gaz, offrant la possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique - proximité de l'autoroute, commerces et des écoles (maternelle et primaire) - accès rapide aux lignes de bus 22, 43, 209 Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces6
• Construction1953
• Terrain627 m²
• DPEE
• GESF
• Référence18039008 - 195834SO-1462412375
• Publiée le23/12/2024
• Modifiée le24/12/2024
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