Maison à vendre Sable-sur-sarthe 6 pièces 144 m2 Sarthe (72300) - 262500 €

Description

Charles Morel vous propose à la vente cette belle maison familiale située à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à 1h15 de la gare Montparnasse Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces et 144 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour - salle à manger lumineux avec un poêle à granulés et une cheminée - Une chambre de plain-pied - Une salle de douche - Un sanitaire séparé À l'étage : - 4 grandes chambres de plus de 15 m² au sol chacune, équipées de climatisation réversible pour un confort optimal, même en été À l'extérieur : - Un jardin arboré et une terrasse exposée sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours - Une grande cour sécurisée par un portail automatique, offrant un espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules Caractéristiques et prestations de qualité : - Poêle à granulés et pompe à chaleur installés en 2021 - Climatisation réversible dans toutes les chambres de l'étage - Fibre optique installée - Maison lumineuse et bien entretenue Un bien à ne pas manquer ! Cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et à seulement 1h15 de Paris grâce à la gare TGV. Contactez Charles Morel, conseiller immobilier du réseau 3G IMMO à Sablé-sur-Sarthe et ses environs. 06 38 55 53 55 Consultez ma carte virtuelle et mes autres annonces : Visites sur rendez-vous. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces6
• Terrain1800 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18039024 - 199431CM-1462414726
• Publiée le23/12/2024
• Modifiée le07/02/2025
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