Maison à vendre Chambon-sur-lignon 6 pièces 163 m2 Haute loire (43400) - 375000 €

Description

Magnifique bâtisse de pays en pierres de 1888, avec son toit en lauzes et 1ha 98a 60ca de terrain. Elle se trouve à environ 4 km du centre du village, et jouit d'un emplacement privilégié, entre prés et bois. Elle est exposée sud/sud-ouest. Elle offre une surface habitable de 163,25 m2 et de nombreuses dépendances. Outre les communications intérieures, on trouve également plusieurs accès depuis l'extérieur, permettant d'imaginer des utilisations indépendantes. La partie aujourd'hui habitable est principalement sur 2 niveaux( rez-de-chaussée et 1er étage) mais des combles (au 2ème étage) pourraient être aménagés. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace à usage de salon/salle-à-manger (48,60 m2), agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine (14 m2), d'un cellier et d'un wc.  L'étage, sur plancher bois, comprend 4 chambres (11,10 m2, 20,80 m2, 11,38 m2 et 10,10 m2), dont 3 sont équipées de point d'eau, et une salle de bains avec wc. Depuis la cuisine, on accède à l'ancienne écurie (45,70 m2) et à une cave voûtée (18,90 m2). Formant un L avec la partie principale, se trouve un bâti offrant au rez-de-chaussée, un atelier de 33,30 m2 et au-dessus, un espace de 31,77 m2, accessible depuis l'intérieur et également côté nord. Depuis le couloir du 1er étage et le côté est, on accède à l'ancienne grange (48,62 m2). Une échelle conduit enfin à un vaste espace mansardé, avec sa charpente apparente (environ 80 m2 au sol). Cette propriété se situe à 1h de Saint-Etienne, 1h30 de Valence et 1h45 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour48 m²
• Construction1888
• Terrain19860 m²
• GESC
• Référence18039052 - 2024-43-05
• Publiée le23/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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