Maison à vendre Guignes 4 pièces 108 m2 Seine et marne (77390) - 301000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 337m² à Guignes à seulement 5 min de Verneuil l' Etang. Guignes offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. Le centre commercial Carré Sénart est tout proche, à moins de 10 minutes, et Paris est à environ 45 minutes en transport en commun. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence)

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain337 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18043439 - 7T-SGA-1225339
• Publiée le25/12/2024

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