vente appartement 3 pièces 65 m² région Haute savoie
568 764 €
Description
L'opportunité d'investissement idéale est à votre portée ! Ne laissez pas passer cette rare occasion qui associe rentabilité et sérénité, au c?ur de la charmante station d'Avoriaz et au sein d'une résidence d'exception.
Découvrez ce superbe T3 Duplex de 65,96 m² situé au 12e étage de la résidence L'Amara à Avoriaz, conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Ce bien offre un rendement locatif net de 3,86 %, représentant plus de 8 % brut en revenus fonciers selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de stabilité financière et de sécurité patrimoniale.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Située à 1 800 m d'altitude au c?ur de la station piétonne d'Avoriaz, la résidence L'Amara séduit par sa qualité de services et son environnement naturel exceptionnel.
o Accès skis aux pieds et services premium : piscine, sauna, hammam, conciergerie, restauration haut de gamme.
o À 5 minutes à pied du centre d'Avoriaz : restaurants, commerces, animations.
o À 10 minutes des écoles de ski et loueurs de matériel (en ski ou navette).
o À 30 minutes de Morzine via le téléphérique des Prodains Express : accès direct aux Portes du Soleil.
Idéal pour des vacances actives ou un investissement locatif en station de montagne prisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Fabien Joyeux au 06.15.10.10.53 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 09 ans
Loyer annuel hors taxes de 21 986 euros HT /an
Prestations : intérieure chauffée, sauna, hammam, SPA, parking, réception 24h/24, bar, repas livrés, salle de fitness
L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des cha
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Construction2011
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18043613 - 241224-114232
Publiée le25/12/2024
Modifiée le24/06/2025
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