Maison à vendre Wattrelos 6 pièces 90 m2 Nord (59150) - 179900 €

Description

WATTRELOS (59150), en Exclusivité Propriétés-privées. com, Guillaume DELVA vous propose dans le secteur prisé du Nouveau Riche (côté Campagne de Wattrelos)), cette jolie maison flamande, mitoyenne, de type de semi plain pied pour un potentiel d'environ 140 m2 habitables. Au rez de chaussée, après avoir passé l'entrée, vous découvrirez un beau et large séjour, une grande cuisine avec coin repas, des WC, une salle de bain complète, une chambre ainsi qu'un espace véranda. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres (10,5, 11,5 et 17 m2) ainsi qu'un palier. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 150 m2. Egalement présent un garage. Cette maison au fort potentiel (des travaux sont à prévoir) fera le bonheur des Amoureux de la Nature et des balades le long du Canal. Faire très Vite, produit RARE! Pour visiter, un SEUL numéro: 06 79 87 51 72 Prix: 179 990 euros, Honoraires: 5,8% TTC inclus Charge Acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires DPE: G 427 GES: C 14 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2440 et 3340 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• GESC
• Référence18045250 - 388498GDV
• Publiée le30/12/2024
• Modifiée le27/01/2025
• Honoraires acquéreur5.82%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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