Appartement à vendre Nimes 1 pièce 27 m2 Gard (30000) - 72000 €

Description

-A vendre studio lumineux avec balcon et parking à Nîmes-quartier Notre-Dame. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! -Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées, ce studio de 27 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble de standing -Le Parc Notre Dame avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. -Vendu loué avec une place de parking privée et une cave. -Chauffage individuel électrique. -Loyer de 401,66 euros Hors charges locatives. -Taxe foncière de 885,00 euros, dont 152,00 euros de TEOM. -Charges annuelles de copropriété : 820,91 euros dont 621,71 euros de charges récupérables. Nombres de lots : 178 dont 53 lots principaux. -Copropriété sans procédures. -DPE classe C GES classe A -Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). -PRIX : 72 000 euros -Honoraires à la charge vendeur. -Ce bien allie confort et commodité, parfait pour un investissement rentable. N' attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite! -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°

• Annonce Pro
• Surface27 m²
• Pièce1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18046922 - 389339DGUI
• Publiée le31/12/2024
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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