Maison à vendre Courtillers 5 pièces 115 m2 Sarthe (72300) - 218379 €

Description

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans un quartier calme à Courtillers, à 5mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison de 115.48 m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : palier desservant mezzanine de 9m², 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en salle de bains (arrivée d'eau et évacuation installées), grenier aménageable de 19m² (5ème chambre possible). -Jardin clos et arboré de 585m² -Terrasse -Abri de jardin -Portail motorisé -Garage -Chauffage Pompe à Chaleur air/eau DPE : C - 174 kWh/m²/an - GES: A - 5 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1540 euros et montant maximum 2140 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 389316SDRO. Prix: 218 379 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 379 euros TTC) soit 210 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 389316SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2001
• Terrain585 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18046936 - 389316SDRO
• Publiée le31/12/2024
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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