Maison à vendre Mussidan 7 pièces 109 m2 Dordogne (24400) - 157000 €
vente maison 7 pièces 109 m² 4 chambres région Dordogne
157 000 €
Description
24400 Proche Mussidan dans un village au calme sans être isolé maison de plain pied de 1970 proposant 4 chambres et un bureau sur parcelle dans un environnement boisé de 2500 m².
On entre dans la maison par l'entrée avec placard puis séjour salon avec cheminée et poêle à bois principal mode de chauffage en plus de la chaudière gaz bombonne. Cette pièce est traversante et éclairée par 2 portes fenêtres et une fenêtre avec une orientation nord sud et est. On accède directement à la cuisine équipée aménagée qui peut s'ouvrir sur le séjour salon puisque simple cloison. Une clim réversible a été installée dans le salon pour le confort d'été ou les inters-saisons.
Le couloir distribue 3 chambres, un bureau et une salle de bains et un wc.
Ensuite on arrive à la chaufferie avec la chaudière a production d'eau chaude et des rangements puis le cellier et l'atelier et cave. Une 4 eme chambre avec placard de rangements sous pente et une petite pièce où on peut imaginer une salle d'eau.
La voiture a sa place dans l'abri voiture en dur sur 3 côtés et couvert en tuiles.
A l'extérieur le jardin et l'espace piscine hors sol .
Taxe foncière 790 euros. Assainissement individuel. Huisserie en simple vitrage bois et volets bois.
Diagnostics énergie D en consommation et D en climat pour une dépense réelle de 1100 euros en chauffage à l'année.
Proximité de 3 kms accès autoroute A 89 , tous commerces ,services et gare à 10 mns en voiture. Bergerac en 15 mns , Perigueux en 30 mns et Bordeaux en 55 mns .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent comm
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