Maison à vendre Chateaubriant 7 pièces 95 m2 Loire atlantique (44110) - 148700 €

Description

Châteaubriant Centre-ville - Maison de caractère d'environ 95m² habitable avec entrée, salon avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, veranda, cuisine aménagée, donnant séjour/salle à manger, garage. A l'étage, palier, 4 chambres. Garage indépendant, dépendance avec cave, chaufferie. Terrain de 707m², dont 450m² de terrain détachable en zone constructible. DPE E- GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros 148 700 euros soit 4.72 % TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 142 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389468NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour31 m²
• Construction1950
• Terrain707 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18052963 - 389468NOG
• Publiée le03/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur4.72%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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