Maison à vendre Mauzac-et-grand-castang 4 pièces 145 m2 Dordogne (24150) - 257900 €

Description

Emplacement EXEPTIONNEL sur le Cingle de Trémolat pour cette maison de pays située au milieu de son parc de 4000 M², arboré de mimosas, de chênes verts truffiers, de fruitiers, et paysagé de rosiers et d'arbustes d'ornements. Au coeur des Bastides du Périgord, se tient sur sa colline, à l'abris des regards et au calme cette très belle maison de 145 mètres carrés habitable, elle offre une vie de plain pied ( chambre, wc, salle de bains avec douche) et un espace indépendant à l'étage avec bureau, dortoir et sanitaires séparés. Une terrasse couverte à l'est permet de profiter de l'après midi à l'ombre et d'installer de grande tablée alors qu'à l'ouest, la terrasse de plus de 50 mètres carrés est idéale pour profiter du soleil. Le parc se prête à tous type de projets et offre encore énormément de potentiel. Côté pratique: la maison est à 7 kilomètres d'une grande surface et de Lalinde avec tous ses commerces et son marché tous les jeudis matins. Le centre de plein air de La Guillou propose une piscine ouverte chauffée, sa base de canoé kayak, terrain de tennis, son mur d'escalade de 7 mètres. Des parcours de randonnée et de VTT. Un club de voile propose des activités loisirs et compétition. Un cinéma à 20 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Olivier Dupont au 06 59 56 06 74. prix: 257900 euros honoraire charge vendeur DPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris : entre 2204 euros et 2982 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédi

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1998
• Terrain4139 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18056810 - 389071ODUP
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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