Maison à vendre Ribaute-les-tavernes 5 pièces 127 m2 Gard (30720) - 338000 €

Description

située au calme, à Ribaute les Tavernes, Villa de plain pied d'environ 127 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2 la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une charmante véranda de 23 m² . La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. vous trouverez également une spacieuse buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une grande chambre qui pourrait être aménagée en suite parentale. une salle d'eau et un WC séparé complète cet espace. Un pièce attenante au séjour, est dotée d'une grand espace de vie, et d'une suite parentale , celui-ci peut être facilement aménagé en logement indépendant, si une cuisine y est installée. La villa dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un pool house avec cuisine d'été. Un garage d'environ 30 m² vient compléter cette habitation. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont en bois, et le chauffage est assuré par la cheminée, avec un système électrique pour les appoints. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités locales. (écoles, arrêt de bus) DPE C 171 kWh/m2 par an GES 5 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 250 euros et 1 770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) PRIX :338 000 Euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPEC
• GESA
• Référence18056814 - 385826EFLA
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
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