Appartement à vendre Saint-jean-de-luz 1 pièce 41 m2 Pyrenees atlantiques (64500) - 546000 €

Description

Vous rêvez d'une croisière avec vue mer sur la baie de St Jean de Luz ? La vue est imprenable, les jeux de lumières époustouflants. Montez à bord de ce "paquebot" initialement construit dans les années 30 par l'architecte Robert Mallet-Stevens puis remodelé dans les années 50 par Pavlosky et profitez d'un studio de 40 m² que vous pourriez convertir en 2 pièces, situé au 3ième et dernier étage de ce bâtiment classé. Dès l'entrée une alcôve sur votre gauche aménageable en penderie. Sur votre droite une salle d'eau avec WC et ensuite une petite cuisine aménagée et équipée avec sa lucarne sur l'océan. Et enfin la pièce principale d'une surface de 29 m² avec grande baie vitrée donnant accès au balcon de 4 m² surplombant la baie, d'où vous pourrez prendre votre déjeuner. Il suffit de descendre les 3 étages pour poser les pieds dans l'eau ou se promener le long de la baie, du Port jusqu'à Sainte Barbe. Par ailleurs toutes commodités à 3' minutes à pieds dont les fameuses halles de St Jean de Luz, la rue piétonne commerçante Gambetta, thalasso, restaurants,... La gare SNCF est à 10' à pieds et l'aéroport de Biarritz à 15 km. IMPORTANT : En complément dans la résidence vous bénéficiez d'une place de parking privée sous forme de bail concession jusqu'en 2058 (250 euros / an). Aspects techniques : - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz - Double vitrage - volet roulant électrique - Balcon - Parking fermé et sécurisé au pied de la résidence. Prix : 546 000 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 000 euros, soit 520 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété : 186 lots dont 136 lots d'habitations. Charges de copropriétés : 1020 euros/an. Pas de procédure en cours. Mandat réf : 388835 CLASSE ENERGIE : DPE E-243, GES E-52 Montant moyen estimé des dépenses ann

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièce1
• Chambre1
• Séjour29 m²
• Construction1950
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18056974 - 388835BNO
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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