Maison à vendre Noyant 5 pièces 121 m2 Maine et loire (49490) - 260000 €

Description

Beau pavillon propre et bien entretenu des années 80 sur sous-sol , proche de toutes commodités, écoles, collège et supermarché. Ce pavillon ouvre ses portes sur une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Le sous-sol, de la superficie de la maison, est composé d'une 4ème chambre avec douche, une cuisine d'été, une pièce de stockage, une cave et d'un garage double. Combles aménageables. Terrasse de 100 m² environ. Dépendance, serre. Adoucisseur. Puits. Le tout sur un terrain entretenu de 3093 m² entièrement clos avec portail motorisé. Venez poser vos valises ! DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1460 et 2030 euros. Prix : 260 000 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euro

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour37 m²
• Construction1983
• Terrain3093 m²
• DPED
• GESB
• Référence18058876 - 386928PBOI
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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