Appartement à vendre Pleurtuit 3 pièces 75 m2 Ille et vilaine (35730) - 249570 €

Description

PLEURTUIT (35730) - Appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 249.570 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires. Lumineux T3 d'une surface Carrez de 74,97 m2 dans une petite résidence bien entretenue. L'appartement situé au premier étage avec ascenseur comprend une entrée avec deux placards, une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse salle-à-manger/séjour dont la baie vitrée s'ouvre sur le balcon, deux chambres au calme dont une avec placard, une salle-de-douches et un wc séparé. Chauffage par deux radiateurs électriques très récents. Une place de stationnement extérieure plus un garage avec porte à commande électrique complètent les prestations de ce T3 proche des commerces, des transports et des écoles. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 940 euros et 1.320 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2005
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18058968 - 385572YDT
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le06/01/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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