Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 2 pièces 43 m2 Bouches du Rhone (13003) - 90000 €

Description

Marseille (13003), Bd National/ Belle de Mai, T2 de 43 m² avec terrasse Situé dans une belle copropriété avec jardin intérieur, à deux pas des transports en commun, ce T2 situé en étage élevé est idéal pour un investissement ou en résidence principale. Ensoleillé et très clair de par son orientation Sud /Ouest, cet appartement compte notamment, un grand séjour de plus de 25 m², une cuisine ouverte et toute équipée, une chambre avec dressing de 4m². Une grande terrasse d'environ 10m² au calme et sans aucun vis-à-vis est un vrai plus. Les points forts : -Très calme -Lumineux -Très belle vue Chauffage et eau chaude collectifs avec thermostat. Prix de vente : 90 000 euros honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 1900 euros par an soit 160 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, les jardins ... Taxe foncière : 1089 euro. Lots de copropriété : 545 dont 227 lots d'habitation Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 670 euros et 950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

• Annonce Pro
• Surface43 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18059092 - 386682SAMG
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le06/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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