Maison à vendre Port-la-nouvelle 5 pièces 100 m2 Aude (11210) - 352000 €

Description

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette charmante villa proche de la nature dans une station balnéaire familiale Laissez-vous séduire par cette superbe villa libre sur 3 faces, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, au coeur d'une station balnéaire prisée. Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 372 m², cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez immédiatement de tout son confort ! Au rez-de-chaussée - Une entrée lumineuse qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. - Un accès direct à une magnifique piscine de 10m x 4,50m et une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour les amateurs de gastronomie. - Une buanderie pratique avec accès au jardin. - Un WC indépendant. - Un garage et un atelier pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. A l'étage - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Un second WC indépendant. Les plus qui font la différence - Menuiseries PVC avec double vitrage pour un confort thermique optimal. - Volets roulants électriques pour plus de praticité. - Ballon thermodynamique et climatisation pour une maison économique et agréable à vivre. - Espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car. Un vrai coup de coeur Avec ses prestations de qualité, son environnement paisible et ses espaces lumineux, cette villa a tout pour plaire. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Prix attractif et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme du bord de mer tout en bénéficiant du calme et du confort de cette maison exceptionnelle. Prix de vente : 352 000 euros Honoraires

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain372 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18059130 - 386920CJS
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
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