Maison à vendre Avranches 6 pièces 190 m2 Manche (50300) - 425000 €

Description

Située à 18 km d'AVRANCHES 50300 , EXCLUSIVITE, Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie propriété avec un DPE classée en B, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3.5 hectares, elle sera vous charmer par son environnement paisible et sa rénovation alliant le moderne et l'ancien. Commune de Bourguenolles 50800 à 10 min de Villedieu-les-Poêles et de la gare SNCF Maison en pierre de 190 m2 datant de 1845 aménagée avec goût, de belles prestations et des matériaux de qualité . Une grande allée privée bordée d'arbres vous conduira à une grande cour qui vous facilitera le stationnement - Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur le salon avec son poêle à bois, un grand séjour de 30 m2 lumineux par son exposition SUD avec sa baie à galandage, cuisine indépendante aménagée- équipée sa baie à galandage permettant une vue extérieur et son accès à la terrasse, dégagement (dressing), W-C suspendu avec lave mains, chambre avec baie vitrée, buanderie et garage de 45 m2 - L'étage avec son vaste palier donne sur 2 chambres, bureau ou salle de jeux, salle d'eau et W-C, dégagement avec bureau, W-C, une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau lumineuse et sa baignoire balnéo, dressing meublé, 2 greniers dont un aménageable - Autour de la maison étendue de pelouse à l'abri des regards et aucun vis-à-vis, les différentes parcelles sont arborées de sapins, pommiers avec pommes à cidre, vous pouvez y accueillir des animaux Bâtiment en bois pour stockage et un second atelier et carport, poulailler et une dépendance vétuste Vous y trouverez également un puits relié à la maison pour les toilettes, machine à laver et arrosage - Prestations : robot de tonte, chauffage par géothermie installé en 2014, centrale d'aspiration, le confort de la suite parentale, baies à galandage ... - Situation : 30 km des plages de GRANVILLE, 18 km d'AVRANCHES, 3h de PARIS - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1845
• Terrain35919 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18059169 - 379026-3MHA
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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