Maison à vendre Potelieres 10 pièces 339 m2 Gard (30500) - 895000 €

Description

Ce superbe Mas en pierre XIXe de 339 m² vous accueille dans un cadre naturel et un environnement "Gentleman Farmer "offrant à ses occupants une qualité de vie très appréciable à seulement 10 minutes de SAINT AMBROIX et de toutes commodités. Son magnifique jardin plat et arboré de 7 325 m² abrite une grande piscine 13x6 avec plage et un boulodrome. Il vous accueille par une belle cour ombragée sous les platanes. Non loin un mazet en pierres sèches avec pergolas permet de déjeuner à l'extérieur. Le lieu invite à la détente et est absolument charmant ! On entend déjà le chant des cigales... L'habitation rénovée avec élégance offre un vaste salon avec cheminée, une belle cuisine équipée avec espace salle à manger , cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, et plusieurs terrasses avec vue dégagée et voiles d'ombrage. Plusieurs dépendances - Suite, Gîte et Chambre d'hôte - permettent une activité locative à forte rentabilité dans cette belle région proche de Vallon Pont d'Arc et de Barjac. Un grand salon voûté en pierre avec cuisine adjacente permet le service des petits-déjeuners. D'autres espaces pratiques contribuent à un confort et une organisation optimale : chaufferie, buanderie, grand garage avec atelier et local technique piscine, panneaux photovoltaïques pour plus d'économie d'Energie. Cet ensemble immobilier est parfaitement entretenu. Un charme fou ! Je vous invite à venir découvrir cette petite immobilière et à contacter exclusivement Pascaline - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige - disponible 7/7 pour organiser votre visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel 0634367076, agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr Référence agence : 12966

• Annonce Pro
• Surface339 m²
• Pièces10
• Chambres8
• DPEC
• GESC
• Référence18060257 - TJV6-BVE-MAB
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le21/06/2025

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